在清江浦區(qū)金吉華冠苑小區(qū)，部分一樓住戶占用公共綠地，原本屬于全體業(yè)主所有的公共綠化帶，被鐵柵欄分割成一塊塊大小各異的“私家花園”。這一行為破壞小區(qū)整體環(huán)境，還引發(fā)業(yè)主間諸多矛盾。（5月28日，本報(bào)報(bào)道過(guò)此事。）物業(yè)曾發(fā)出整改通知，卻淪為一紙空文。這一難題究竟該如何破解？

●占用公共綠地之風(fēng)愈演愈烈

“鐵柵欄破壞了綠化景觀，監(jiān)控?cái)z像頭對(duì)著人，就像有人盯著你一樣，太不自在了。”家住金吉華冠苑二期的一位業(yè)主站在自家窗前，無(wú)奈地指著樓下公共綠地上一米多高的鐵柵欄和一旁的監(jiān)控?cái)z像頭說(shuō)道。透過(guò)柵欄記者看到，原本郁郁蔥蔥的草坪如今面目全非，角落處的監(jiān)控?cái)z像頭對(duì)著樓上住戶家的窗戶。一樓業(yè)主稱此處安裝監(jiān)控?cái)z像頭是為了防高空拋物，樓上業(yè)主卻認(rèn)為此舉侵犯了他們的隱私。

更讓樓上業(yè)主憂心的是，這種占用公共綠地的行為在小區(qū)里似乎成了一種風(fēng)氣，大有愈演愈烈之勢(shì)。從去年10月起，陸續(xù)有業(yè)主向物業(yè)及所在街道反映這一情況，物業(yè)于2024年10月22日張貼限期拆除通知，通知中寫道：“今接到多位業(yè)主投訴，小區(qū)綠化帶里的鐵質(zhì)柵欄嚴(yán)重影響居住環(huán)境，為提升小區(qū)品質(zhì)，共創(chuàng)文明家園，請(qǐng)于2024年10月25日前清理掉一樓綠化帶里的柵欄，逾期未清理的，物業(yè)將視為無(wú)主雜物進(jìn)行清理�！�

如今，物業(yè)的通知早已到期，鐵柵欄卻依然屹立不倒，甚至還有新的鐵柵欄陸續(xù)豎起來(lái)。一位樓上業(yè)主出示手機(jī)里的通知照片，苦笑著說(shuō)：“貼通知時(shí)動(dòng)靜挺大，最后卻不了了之�！�

●物業(yè)辦公室隔壁也有人種菜

面對(duì)這種現(xiàn)象，物業(yè)作何反應(yīng)？近日，記者實(shí)地走訪金吉華冠苑二期，發(fā)現(xiàn)一樓住戶用鐵柵欄占用公共綠地的現(xiàn)象很普遍。有的一樓住戶把新購(gòu)買的鐵柵欄隨意擱置在公共綠地上準(zhǔn)備搭建，有的則搭建好了完整的圍欄，還有的在圍好的院子里鋪設(shè)了地板。不少圍起來(lái)的院子里都安裝了一個(gè)或多個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，這些攝像頭有的對(duì)著小區(qū)道路，有的對(duì)著樓上。一位正在小區(qū)里遛彎的業(yè)主忍不住“吐槽”：“私自占用公共綠地，不符合規(guī)定；樓下攝像頭對(duì)著樓上，侵犯了他人隱私�！�

在金吉華冠苑一期，記者也發(fā)現(xiàn)了同樣的情況，物業(yè)辦公室隔壁的一樓住戶不僅用鐵柵欄把屋后綠地圍起來(lái)變成自家院子，還在里面種起了蔬菜。記者走進(jìn)該小區(qū)物業(yè)辦公室詢問(wèn)前臺(tái)工作人員：“這些被一樓業(yè)主圍起來(lái)的地方屬不屬于公共綠地？對(duì)于樓上業(yè)主的反映，物業(yè)準(zhǔn)備怎么解決？”該前臺(tái)工作人員稱，物業(yè)主管出去開(kāi)會(huì)了，據(jù)她所知，并沒(méi)有業(yè)主反映過(guò)一樓業(yè)主占用公共綠地的情況。記者留下電話號(hào)碼，希望物業(yè)主管回來(lái)后能與自己聯(lián)系。當(dāng)天，一名自稱物業(yè)主管的女士致電記者，記者接通后，對(duì)方隨即以信號(hào)不好為由掛斷。

●物業(yè)至今未正面回應(yīng)

一直未等到物業(yè)電話的記者再次來(lái)到物業(yè)辦公室，遇到一位男性主管。該主管稱，此前打記者電話的是他的領(lǐng)導(dǎo)，但當(dāng)天領(lǐng)導(dǎo)仍不在。隨后，這位男性主管拍攝了記者證件，隨后以不方便接受采訪為由，讓記者繼續(xù)等待領(lǐng)導(dǎo)電話。

記者離開(kāi)后不久，陸續(xù)接到一些自稱是該小區(qū)二期一樓業(yè)主的人打來(lái)的電話。他們稱有人將記者證件照片發(fā)給了他們。這些業(yè)主抱怨自己也是受害者，稱買房時(shí)開(kāi)發(fā)商曾口頭承諾允許一樓住戶使用房前屋后的綠地，所以一樓房?jī)r(jià)相比同期銷售的其他樓盤更高。部分一樓業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商安排工程人員指導(dǎo)施工，在此過(guò)程中出現(xiàn)了占用公共綠地的現(xiàn)象，物業(yè)知情但未制止。樓上業(yè)主提出異議，但物業(yè)對(duì)占用公共綠地的行為并未過(guò)多干涉�！叭缃駱I(yè)主群內(nèi)為此事?tīng)?zhēng)論激烈，我們也希望物業(yè)能切實(shí)解決問(wèn)題�！痹撔�區(qū)一位一樓業(yè)主說(shuō)。

對(duì)于此事，該小區(qū)物業(yè)究竟持何態(tài)度？記者再次聯(lián)系上述女性物業(yè)主管，她明確拒絕采訪，表示：“公司有規(guī)定，由公司新聞發(fā)言人接受采訪，新聞發(fā)言人會(huì)聯(lián)系�！比欢�，截至記者發(fā)稿，始終未等到物業(yè)公司新聞發(fā)言人的電話。

記者將持續(xù)關(guān)注事態(tài)發(fā)展。

■融媒體記者 何劍峰 高婷婷