淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：春暉社區(qū)門面房及復(fù)墾土地招租項(xiàng)目,競(jìng)價(jià)公告

一、項(xiàng)目概況

（1）春暉社區(qū)原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7，上下兩層，面積均為148.05平方米，合計(jì)296.10平方米。

（2）春暉社區(qū)原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27，上下兩層，合計(jì)279平方米。

（3）春暉社區(qū)原團(tuán)結(jié)村春暉苑西側(cè)商鋪1-1-28，面積38.67平方米。

（4）春暉社區(qū)春暉路北側(cè)、昆侖路東側(cè)、紅專路西側(cè)，原高壩村9、10組原高壩村9、10組復(fù)墾老莊臺(tái)土地40畝。

二、競(jìng)租內(nèi)容及范圍

以租賃的方式確定原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7、原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27、原原團(tuán)結(jié)村春暉苑西側(cè)商鋪1-1-28、原高壩村9、10組復(fù)墾老莊臺(tái)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方。

三、承租期限

原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7、原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27、原團(tuán)結(jié)村春暉苑西側(cè)商鋪1-1-28租賃期為3年；原高壩村9、10組復(fù)墾老莊臺(tái)土地租賃期為2年，自合同生效且完成移交之日起開始計(jì)算。租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行重新評(píng)估，確定租金底價(jià)，再次進(jìn)行公開招租，價(jià)高者得。

四、承租底價(jià)

原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7 22000元/年/間；

原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27 22000元/年/間；

原團(tuán)結(jié)村春暉苑西側(cè)商鋪1-1-28 15500元/年；

原高壩村9、10組復(fù)墾老莊臺(tái)土地700元/畝/年。

五、日常費(fèi)用及維修維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)

所有門面房在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)水電費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)等。

因所租土地是政府已征未用土地，乙方在種植期間不享受任何政策性補(bǔ)貼與補(bǔ)償（如：青苗補(bǔ)償，子種補(bǔ)貼等等），該地塊的灌排水系統(tǒng)，田間道路及涉及的矛盾，農(nóng)業(yè)設(shè)施等由乙方自行解決，與甲方無關(guān)，種植期間乙方不得毀壞原有綠化樹木，如毀壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、租金支付方式

租金以預(yù)付的方式支付，每一年結(jié)付一次（首次租金支付為拍租成交后3日內(nèi)，以后年度租金支付為該年度租賃到期前一個(gè)月交清下一年度租金）

七、踏勘安排

競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，以便充分了解本標(biāo)的情況。

八、競(jìng)價(jià)報(bào)名

本次公開招租報(bào)名須為具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外）。凡有意參加競(jìng)租者，須于2025年6月24日至2025年6月29日下午5:00前往春暉社區(qū)（團(tuán)結(jié)小區(qū)東門三樓311室）報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供以下資料進(jìn)行審核：

1.公司有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（競(jìng)租人為公司的需提供）;

2.自然人身份證原件（競(jìng)租人為個(gè)人的需提供）;

3.無重大違規(guī)經(jīng)營(yíng)和處罰記錄聲明（競(jìng)租人為公司的需提供）:

4.以上所有資料均需要復(fù)印件并加蓋單位公章，個(gè)人無需蓋章。

九、競(jìng)租保證金的繳納及退還

1.競(jìng)租保證金的繳納方式：出租方審核報(bào)名資料通過后，電話通知各競(jìng)租人要求各競(jìng)租人在報(bào)名截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式遞交至出租方。

2.競(jìng)租保證金的金額為：人民幣一萬元整（￥10000.00）。

3.競(jìng)租保證金的退還：競(jìng)價(jià)之日內(nèi)向未中標(biāo)的競(jìng)租人以現(xiàn)金形式退還全部競(jìng)租保證金（無利息）；中標(biāo)的競(jìng)租人投標(biāo)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在租賃期滿后15日內(nèi)出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還全部履約保證金（無利息）。

4.有下列情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還：

（1）競(jìng)租人在簽署《競(jìng)租成交確認(rèn)書》后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書。

（2）競(jìng)租人提供虛假資料或弄虛作假騙取中標(biāo)的。

備注：各競(jìng)租人未按上述方式及時(shí)間等要求遞交競(jìng)租保證金的不具備競(jìng)價(jià)資格。

十、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1.競(jìng)價(jià)方式：有底價(jià)公開競(jìng)爭(zhēng)方式。

2.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日上午10:00

3.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：春暉社區(qū)三樓會(huì)議室。

4.競(jìng)租人需提供以下資料前來競(jìng)價(jià)：競(jìng)租保證金收據(jù)，法定代表人或自然人的居民身份證原件。

注：競(jìng)價(jià)地點(diǎn)只允許報(bào)名本場(chǎng)次的競(jìng)價(jià)人入場(chǎng)，其余人員不得在現(xiàn)場(chǎng)逗留。

十一、競(jìng)租人資格要求

1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

2、禁止經(jīng)營(yíng)�；�品、易燃易爆等有污染的物品或貨品。

十二、競(jìng)標(biāo)原則

1.競(jìng)租人通過資格要求審查合格的為有效競(jìng)租人，可參與本標(biāo)的的競(jìng)價(jià)。

2.本標(biāo)的競(jìng)租底價(jià)加價(jià)幅度至少為1000元（或1000元的整倍數(shù)）/年。

3.競(jìng)租人需按照競(jìng)租文件要求進(jìn)行競(jìng)租，競(jìng)價(jià)租金最高的意租人確定為承租人。

十三、出租方及聯(lián)系方式

出租方：淮安市工業(yè)園區(qū)寧連路辦事處春暉社區(qū)居民委員會(huì)

地址：淮安市工業(yè)園區(qū)寧連路辦事處團(tuán)結(jié)小區(qū)東門三樓311室。

2025年6月24日

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所在地區(qū)：淮安工業(yè)園區(qū)

聯(lián)系姓名：孫元健

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