淮安潤聯(lián)悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申報淮自然（浦）掛2021第4號地塊居住區(qū)局部調(diào)整方案，該項目位于翔宇大道西側(cè)、淮海東路北側(cè)，項目用地面積為102565平方米。具體調(diào)整內(nèi)容如下：

1.調(diào)整13#、16#住宅樓戶型，并將一層均調(diào)整為架空層，優(yōu)化入戶門廳形式，建筑輪廓及外立面等相應(yīng)調(diào)整；

2.13#、16#住宅樓層高由原2.95米調(diào)整為3.0米，并將其層數(shù)均由原27層調(diào)整為26層，確保滿足建筑限高；

3.將15#樓一、二層底商層高降低，建筑尺寸由原56.3mx25.8m調(diào)整為64.3mx26.3m，調(diào)整商鋪內(nèi)部分隔布局；三層以上住宅樓尺寸由原41.8mx18.55m調(diào)整為50.5mx17.4m，調(diào)整戶型，建筑輪廓及外立面等相應(yīng)調(diào)整；

4.縮小S2#商業(yè)樓局部建筑尺寸，確保建筑間距滿足相關(guān)規(guī)范要求。

調(diào)整內(nèi)容詳見附圖，方案調(diào)整后各項指標均滿足規(guī)劃條件相關(guān)要求。現(xiàn)通過項目現(xiàn)場、淮安日報和淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/）對該項目進行批前公示，公示時間從2025年5月23日至2025年6月6日。

如果對該方案有意見或建議，請于2025年6月6日前工作時間內(nèi)，以書面形式反饋至淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局，或者向市局法規(guī)處提出聽證申請。

聯(lián)系人：劉中亞

聯(lián)系電話：89000931

聯(lián)系人：林光洋

聯(lián)系電話：89000662

聯(lián)系地址：淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局

郵編：223001

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2025年5月22日